發布于：2023-12-27
來源：重慶交通樞紐集團
開展重慶東站商業商務用地設計顧問工作
的比選公告
（第二次）
重慶東站擬開展配合商業商務用地設計的顧問咨詢工作，現公開邀請符合條件的單位參加報價和比選。
一、項目概況
1. 項目名稱：重慶東站商業商務用地
2. 工作期限：暫定10個自然月，以設計工作完成時間為準
3. 工作內容：
（1）總體商業規劃布局的優化建議，包含：總體商業規劃和布局的合理性評估、商業價值最大化布局的規劃策略建議、持有型物業和出售型物業的關系建議、各建筑板塊功能的布局優化建議；項目特色和亮點的分析建議；
（2）商業動線的設計優化建議，包含：主要出入口的位置建議、商業落客區及車流規劃建議、商業人車分流（或干擾性）的建議、商業內部主要水平交通動線的最合理化建議、商業垂直交通的設計優化建議、客用電梯/觀光梯/扶梯及跨層梯,安排是否合理&是否能有效拉動垂直人流；
（3）商業后勤服務的設計優化建議，包含：后勤貨運出入口的最合理化安排建議、后勤貨運動線合理及高效率運轉建議、卸貨區數量、位置及布置的合理化建議；
（4）商業運營及配套設施的設計優化建議，包含：物業用房的配置建議、客用衛生間的數量、位置及布局建議、母嬰用房、殘疾人設施的布置建議；
（5）建筑形態及外立面設計的建議，包含：建筑形態設計的評估及優化建議、建筑外立面風格、材質的建議、建筑外立面與商戶內部布置的互動性需求建議、主入口的形象設計建議
（6）商業地下空間的設計優化建議，包含：地下停車場及停車設施的建議、停車場內交通組織及功能設施的要求建議、地下停車場與商業樓層的聯通性、便利性建議、人防對商業空間的影響及合理化建議；
（7）室內空間及裝修設計優化建議；
（8）景觀設計優化建議；
（9）機電設計的適用性建議，包含：各種主力店、餐飲商戶位置及建筑、設備要求的建議、對機房、各設備設施布置區域的建議、結合營運期間物業管理模式，對機電系統提出要求與建議；
（10）其他專項設計的優化建議，包含：和商業運營與實際需求有關的各專項設計建議，如遮陽卷簾、電動吊鉤、美術陳列、軟裝、 藝術設計、運營類物品（如垃圾桶、圍擋、警示牌、維修提示牌、拒馬等）規范化設計等的合理化設計建議、多種經營點設計條件預留的建議、大型商業活動預留條件的建議
二、比選人資格要求
1. 資質條件
按國家相關規定具備有效的營業執照，注冊資金不低于100萬人民幣，注冊時間不低于3年；
2. 業績要求
2018年1月1日-投標截止日（以合同簽訂時間為準），商業項目策劃或商業綜合顧問服務業績合同不少于2個（附合同復印件并加蓋鮮章）。
3. 團隊要求（提供人員簡歷材料并加蓋鮮章）
（1）項目負責人需具備10年以上咨詢行業經驗；
（2）團隊除項目負責人以外，還須配備相關工作人員2人。
本次比選不接受聯合體投標
三、比選文件的組成及要求
1.比選文件包括但不限于以下內容：（1）比選函及報價清單；（2）營業執照；（3）法定代表人或授權代理人身份證明及授權委托書；（4）公司業績證明材料；（5）項目負責人及團隊簡歷；（6）技術方案；（7）根據競爭性比選項目要求情況需要添加的其他資料等。
2.要求提供的資料均需加蓋鮮章，所有資料密封并在密封袋上寫明單位名稱并加蓋公章。
凡有意參加比選者，在2024年 1 月 4 日前，在發布公告媒介自行下載。點擊下載關于委托單位開展重慶東站商業商務用地設計顧問服務的競爭性比選函（第二次）.docx
四、比選文件的遞交
1.遞交時間：2024 年 1月 9 日下午2時00分至2024年 1月 9 日下午2時30分
2.遞交地點：重慶市南岸區金隅時代之星A座12樓會議室
3.比選時間：2024年 1 月 9 日下午2時30分
4.競爭比選文件份數：正本1份
5.逾期送達的、或者未送達指定地點或未按規定密封的比選文件將不予受理。
五、發布公告的媒介
本次比選公告在重慶城市綜合交通樞紐（集團）有限公司（www.34709.cn）發布以及重慶城市綜合交通樞紐(集團)有限公司微信公眾號上發布。
六、聯系方式
招標人：重慶城市綜合交通樞紐（集團）有限公司
地 址：重慶市南岸區茶園匯成路24號金隅時代之星A座12樓
聯系人：楊老師
聯系電話：15023040022
