發布于：2024-01-16
來源：重慶交通樞紐集團
重慶通恒建設發展有限公司
商業資產管理軟件機構開發服務比選公告
一、項目概況：
甲方擬開展商業資產管理軟件開發服務工作，本次工作實施單位的確定將采用競爭性比選方式進行。現進行公開邀請比選。軟件開發涉及主要內容如下：
（一）資產管理模塊：對項目、地塊、業態、鋪位等基礎信息管理，同時從數據上對招商計劃、租賃定價、年度預算等進行管理。
（二）招商管理模塊：
1.商家管理：結合招商部門拓客需求，跟進客戶管理，實現進度把控；
2.合約管理：從洽談、蓄水、意向、商務條件、簽約、裝修、開業全過程管理。
（三）運營管理模塊：
1.鋪面臺賬管理：從鋪面角度管理所有資產，尤其關注空鋪、臨期鋪面、欠費鋪面的管理；
2.商戶臺賬管理：從商戶角度管理，實時商戶營業數據的采集（POS及數據采集盒、資金池、聚合收款、資金分賬等形式）；
3.合約管理：合同建立、變更、解約以及運行過程中應收款結算、應付款結算、欠款管理、保證金和滯納金管理。
（四）業財融合模塊：
1.賬單生成及發放；
2.收據、發票開票自動化（稅票直通）；
3.財務憑證自動化（因樞紐集團財務賬務處理系統為封閉網絡，故按照金蝶軟件憑證模版要求，導出標準化憑證即可）；
（五）智能分析模塊：首頁大屏模塊、現場監控分析、招商數據分析、運營數據分析、財務數據分析。
二、投標單位資質要求及業績要求
（一）資質要求：
具備獨立的法人資格，營業范圍可為本次需求服務，具備相應的軟件開發資質（提供資質復印件）；
（二）業績要求：
投標人2019年1月1日至比選截止日止（以完成時間為準），完成商業資產管理軟件服務合同金額達80萬元以上的咨詢項目至少3個及以上（提供合同協議書復印件）。
（三）項目團隊要求：
項目團隊投入人員，不少于3人。項目團隊成員構成，商業資產管理軟件開發經驗需涵蓋重慶本地集中商業項目（提供合同協議書復印件）。
1.項目負責人
（1）具有8年以上的商業資產管理軟件開發、服務經驗。
（2）具備重慶本地大型集中商業項目至少3個服務經驗。
（3）2019年1月1日至比選截止日止，作為項目負責人至少完成1個合同金額不低于80萬元的商業資產管理軟件開發服務項目（業績資料需體現項目負責人姓名，若提供合同協議書中不能體現項目經理姓名，則需提供該業績委托方簽章的證明材料）。
2.項目成員
（1）具有3年以上商業資產管理軟件開發、服務工作經歷。
（2）參與商業資產管理軟件開發、服務不少于3個項目（若提供合同協議書中不能體現項目成員姓名，則需提供業績委托方簽章的證明材料）。
三、項目報價
采取總費用最高限價方式，最高限價98萬元（大寫：玖拾捌萬元整）。本次報價為軟件開發、測試上線、指導培訓服務全費用固定總價包干，包括但不限于材料費、人工費（含食宿交通費）、設備費、綜合管理費、利潤、稅金和其他費用等為完成該項工作的所有費用。
四、評審方式
本項目采用綜合評審方式確定委托服務單位，總分100分，其中，報價得分占35%，類似業績占10%，咨詢方案占35%，擬投入本次軟件開發服務的團隊人員占15%，增值服務5%。具體評審標準詳見比選文件。
五、報名時間及方式
凡有意參加比選者，在2024年1月16日至2024年1月23日10:00前，前往重慶交通樞紐集團官網（www.34709.cn）下載比選文件及相關資料。點擊下載重慶通恒建設發展有限公司商業資產管理軟件開發服務比選文件.doc
六、比選文件的遞交
（一）遞交比選文件的時間為2024年1月23日10時00分，地點為重慶市南岸區茶園新區匯成路24號金隅時代之星A座12樓會議室。
（二）比選時間：2024年1月23日10時00分
（三）逾期送達的、或者未送達指定地點或未按規定密封的比選文件將不予受理。
七、發布公告的媒介
本次比選公告在重慶交通樞紐集團官網（www.34709.cn）發布。
八、聯系方式
采購人：重慶通恒建設發展有限公司
地 址：重慶市南岸區茶園新區匯成路24號金隅時代之星A座12樓比選時間：2024年1月23日 。
聯系人：謝老師
聯系電話：18696781125
2024年1月16日
